Najlepszy cashback z kredytem hipotecznym - Najhipoteczny.pl
Telefon
Zamknij +48 605 559 035
Powrót do góry

Przyjazne podejście do kredytu hipotecznego

Buduj wymarzony dom, możesz zyskać nawet 3 raty kredytu

Im więcej materiałów budowlanych kupisz w wybranych hurtowniach, tym większy zwrot dostaniesz.

  • Porównamy ofertę z 15 banków i załatwimy formalności
  • Specjaliści w hurtowniach dobiorą materiały budowlane dla Twojego budżetu

Sprawdź ile możesz zyskać!

Wkład własny

20%

min 10% max 90%

Kwota kredytu

Pomniejsz wartość Powiększ wartość

Okres kredytowania

lat
Pomniejsz wartość Powiększ wartość

Zapłacimy za Ciebie nawet

2815

Skontaktuj się

Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.... czytaj więcej

Jak to działa?

1

Skontaktuj się z naszym Ekspertem

Wypełnij formularz, nasz Ekspert skontaktuje się z Tobą.

Wypełnij formularz

2

Oszacujemy Twoją zdolność kredytową

Znajdziemy najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do Twoich możliwości.

3

Wspólnie wypełnimy wniosek kredytowy

Pomożemy załatwić wszystkie formalności.

4

Podpisujesz umowę kredytową

Umowa kredytowa w wybranym banku to ostatni krok do uzyskania finansowania.

5

Kupujesz niezbędne materiały budowlane

Specjaliści w hurtowniach pomogą Ci w wycenie i doborze odpowiednich materiałów.

6

Płacimy za Ciebie nawet 3 raty kredytu

Im więcej materiałów kupisz, tym większy zwrot dostajesz.

Korzyści
Nawet 3 raty gratis Nawet 3 raty gratis

Jedyny taki cashback na rynku

Bezpłatna pomoc Bezpłatna pomoc

Nasze usługi są bezpłatne

Pomoc w formalnościach Pomoc w formalnościach

Złożenie wniosku kredytowego oraz przygotowanie dokumentów

15 banków 15 banków

Oferta największych banków na rynku

Atrakcyjne ceny Atrakcyjne ceny

Materiały budowlane w Twojej okolicy

Wsparcie w budowie Wsparcie w budowie

Specjaliści w hurtowniach pomogą w doborze materiałów

Bez zobowiązań Bez zobowiązań

Konsultacja nie zobowiązuje do skorzystania z oferty

Oszczędność czasu Oszczędność czasu

Eksperci kredytowi i budowlani w jednym miejscu

Chcesz wiedzieć więcej?

Skontaktuj się
Ekspert kredytowy

Przemysław
Szpurka

Dziękuję

Zazwyczaj odpowiadam w ciągu 24h.

Do usłyszenia!

Jak masz na imię?*

To pole jest wymagane

Jak się z Tobą skontaktować?*

(uzupełnij co najmniej jedno pole)

Wymagane jest co najmniej 1 pole

Numer telefonu powinien zawierać 9 cyfr

Zgoda marketingowa*

To pole jest wymagane

To pole jest wymagane

To pole jest wymagane

Cytat

4,9

Ocena
Przemek ma bardzo profesjonalne podejście, wiedzę i sporo empatii do klienta. Polecam!

Aleksandra, Leszno

Pierwsze kroki do otrzymania kredytu

Kredyt na budowę domu

Kredyt na budowę domu

Wybór właściwego kredytu na budowę domu to niecodzienne wyzwanie. Choć na pierwszy rzut oka oferty banków mogą wyglądać podobnie, to przy głębszej analizie może okazać się, że różnice są diametralne, a całkowity koszt kredytu różni się nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Niska miesięczna rata wcale nie oznacza, że kredyt jest tani, a żeby się o tym przekonać, należy przeanalizować wiele parametrów. Co prawda niskie oprocentowanie może kusić, ale jeżeli dodamy do niego wysoką prowizję banku, może okazać się, że finalnie do spłacenia jest więcej, niż pierwotnie nam się wydawało, dlatego stojąc przed wyborem oferty kredytowej, warto zaufać doświadczonym ekspertom. Jako specjaliści w tej dziedzinie, doskonale znamy oferty największych banków w Polsce i pomagamy naszym klientom wybrać tę, która w 100% sprosta ich oczekiwaniom. Korzystając z naszej pomocy bez problemu załatwisz wszelkie formalności - pomożemy Ci w wyborze najlepszej oferty, skompletowaniu wymaganych dokumentów oraz wyjaśnimy wszystkie szczegóły zawarte w umowy kredytowej. Co więcej, jako jedyni w Polsce oferujemy naszym klientom cashback za zakup materiałów budowlanych. Skorzystaj z naszego kalkulatora i dowiedz się, na jak wysoki zwrot możesz liczyć!

Pierwsze kroki do otrzymania kredytu

Kredyt na budowę domu - co musisz wiedzieć?

Kredyt na budowę domu - co musisz wiedzieć?

Wybór właściwego kredytu na budowę domu to niecodzienne wyzwanie. Choć na pierwszy rzut oka oferty banków mogą wyglądać podobnie, to przy głębszej analizie może okazać się, że różnice są diametralne, a całkowity koszt kredytu różni się nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Niska miesięczna rata wcale nie oznacza, że kredyt jest tani, a żeby się o tym przekonać, należy przeanalizować wiele parametrów. Co prawda niskie oprocentowanie może kusić, ale jeżeli dodamy do niego wysoką prowizję banku, może okazać się, że finalnie do spłacenia jest więcej, niż pierwotnie nam się wydawało, dlatego stojąc przed wyborem oferty kredytowej, warto zaufać doświadczonym ekspertom. Jako specjaliści w tej dziedzinie, doskonale znamy oferty największych banków w Polsce i pomagamy naszym klientom wybrać tę, która w 100% sprosta ich oczekiwaniom. Korzystając z naszej pomocy bez problemu załatwisz wszelkie formalności - pomożemy Ci w wyborze najlepszej oferty, skompletowaniu wymaganych dokumentów oraz wyjaśnimy wszystkie szczegóły zawarte w umowy kredytowej. Co więcej, jako jedyni w Polsce oferujemy naszym klientom cashback za zakup materiałów budowlanych. Skorzystaj z naszego kalkulatora i dowiedz się, na jak wysoki zwrot możesz liczyć!

Pierwsze kroki do otrzymania kredytu

Co wyróżnia kredyt na budowę domu?

Co wyróżnia kredyt na budowę domu?

Budowę domu możemy sfinansować zaciągając w banku kredyt hipoteczny na budowę domu, który określa się też mianem kredytu na budowę domu czy po prostu kredytu budowlanego. Kredyt taki w trakcie trwania budowy jest typowym kredytem budowlanym, z kolei po jej zakończeniu staje się już kredytem hipotecznym, w związku z czym występują w nim dwie różne formy zabezpieczenia. Pierwsza – trwa do momentu zakończenia budowy. Inwestor płaci w tym czasie raty odsetkowe i polisę ubezpieczeniową zawartą przy podpisaniu umowy kredytowej, na wypadek choroby, trwałej lub czasowej niezdolności do pracy, bądź śmierci inwestora. W zależności od banku, konieczne może być również zabezpieczenie kredytu ubezpieczeniem od ryzyka utraty pracy czy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Po wybudowaniu domu kredyt budowlany przekształca się w hipoteczny, w związku z czym mamy do czynienia z drugą formą zabezpieczenia, jaką jest hipoteka. Wówczas jesteśmy zobowiązani do wpisu hipoteki na rzecz banku do określonej wysokości do księgi wieczystej nieruchomości, a zabezpieczenie to obowiązuje aż do chwili całkowitej spłaty kredytu.

Pierwsze kroki do otrzymania kredytu

Jak wybrać najlepszą ofertę kredytu na budowę domu?

Jak wybrać najlepszą ofertę kredytu na budowę domu?

Wybierając ofertę kredytu należy zwrócić uwagę przede wszystkim na marżę, która jest częścią składową oprocentowania. Jej stawka nie zmieni się przez cały okres kredytowania, ale nie oznacza to wcale tego, że oprocentowanie również pozostanie bez zmian. Bank do marży doliczy bowiem rynkową stopę procentową zwaną WIBOR, o której więcej dowiesz się z naszego poradnika, w którym szerzej opisaliśmy temat. Co więcej, podejmując decyzję odnośnie tego, w którym banku zaciągnąć kredyt na budowę domu, musimy wziąć też pod uwagę całkowity koszt kredytu, na który składają się nie tylko odsetki, ale także prowizja banku czy obowiązkowe przy danej marży ubezpieczenia. Warto też zwrócić uwagę na zasady rozliczania i kontroli wydatków na budowie, które są konieczne do wypłacania kolejnych transz kredytu. Część banków w dalszym ciągu wymaga gromadzenia wszelkich faktur, choć zdecydowana większość ogranicza się już tylko do inspekcji na terenie budowy, aby sprawdzić, czy prace zostały wykonane zgodnie z kosztorysem.

 

Najpopularniejsze pytania kredytowe
1. Kim jest ekspert kredytowy?

Ekspert kredytowy to osoba, która posiada szeroką wiedzę w tematyce wszelakich kredytów. Posiadane doświadczenie oraz kwalifikacje sprawiają, że ekspert świetnie zna zasady oraz warunki udzielania kredytów wymagane przez różne banki. Zadaniem eksperta kredytowego jest pomoc przy wyborze kredytu indywidualnie dobranego do potrzeb klienta, a następnie zadbanie o kwestie formalne niezbędne do jego uzyskania.

2. Czy warto skorzystać z pomocy eksperta kredytowego?

Głównym argumentem przemawiającym za skorzystaniem z pomocy eksperta kredytowego jest jego doświadczenie oraz znajomość tematyki kredytowej, co przekłada się na możliwość szybszego uzyskania kredytu. Ekspert odciąży Cię w kwestiach formalnych, zajmie się kompletacją dokumentów, składaniem wniosków kredytowych oraz negocjacjami z bankami. Dzięki znajomości procedur bankowych w przejrzysty sposób przedstawi Tobie różnorodne oferty kredytowe, a także pomoże w zapoznaniu się z tematyką oprocentowania, ubezpieczeniami czy innymi kosztami związanymi z kredytem. Efektem końcowym Twojej współpracy z ekspertem będzie wybór najatrakcyjniejszej propozycji, w pełni dostosowanej do Twoich potrzeb.

3. Jak się przygotować do spotkania z ekspertem kredytowym?

Głównym argumentem przemawiającym za skorzystaniem z pomocy eksperta kredytowego jest jego doświadczenie oraz znajomość tematyki kredytowej, co przekłada się na możliwość szybszego uzyskania kredytu. Ekspert odciąży Cię w kwestiach formalnych, zajmie się kompletacją dokumentów, składaniem wniosków kredytowych oraz negocjacjami z bankami. Dzięki znajomości procedur bankowych w przejrzysty sposób przedstawi Tobie różnorodne oferty kredytowe, a także pomoże w zapoznaniu się z tematyką oprocentowania, ubezpieczeniami czy innymi kosztami związanymi z kredytem. Efektem końcowym Twojej współpracy z ekspertem będzie wybór najatrakcyjniejszej propozycji, w pełni dostosowanej do Twoich potrzeb.

4. Czy pomoc eksperta kredytowego jest płatna?

Ekspert kredytowy nie pobiera opłat. Oczywiście zdarzają się tacy, którzy nie przestrzegają tej zasady, dlatego polecamy korzystać z pomocy tych, którzy od razu informują o tym, że nie musisz ponosić kosztów za ich wsparcie. Praca eksperta opłacana jest przez banki w formie prowizji, która jest wypłacana jeżeli klient skorzysta z danej oferty. Nie oznacza to jednak, że ekspert będzie działał na Twoją niekorzyść, żeby jak najszybciej doprowadzić do podpisania umowy kredytowej i otrzymania zapłaty. Ekspert kredytowy posiadający grono zaufanych klientów, nie będzie ryzykował utratą renomy, gdyż to mogłoby wpłynąć na pozyskiwanie kolejnych klientów.

5. Jak porównywać oferty kredytowe różnych banków?

Porównując oferty kredytowe weź pod uwagę nie tylko oferowane oprocentowanie. Co prawda jest to bardzo ważny aspekt każdego kredytu, jednak porównywanie wyłącznie tego jednego czynnika może błędnie sugerować, że kredyt z najniższym oprocentowaniem jest dla Ciebie najkorzystniejszy. Pod lupę zabierz również prowizję dla banku pobieraną podczas uruchamiania kredytu oraz wymagane składki ubezpieczeniowe. Najprostszym rozwiązaniem będzie jak porównasz całkowite koszt różnych ofert. Nie zapominaj jednak, że koszty na ogół nie będą uwzględniać prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. Jeżeli masz ją w planach, zapytaj w banku lub u eksperta, czy będziesz mógł wykonywać to bezpłatnie.

6. Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt na budowę domu?

To, czy otrzymasz pozytywną decyzję kredytową uzależnione jest od wielu wymagań, z którymi spotkasz się w większości instytucji finansowych. Pierwszym z nich jest granica wiekowa - w momencie spłaty kredytu nie możesz mieć więcej niż 67-80 lat. Czasami banki idą na odstępstwa, warunkiem wykupienia specjalnego ubezpieczenia. Inną niezwykle istotną kwestią jest wysokość wkładu własnego, który w zależności od oferty może wynieść od 10% do 20% wartości inwestycji. Istotne jest również jakie posiadasz źródło dochodu. Największe szanse kredytowe uzyskasz pracując na umowę o pracę na czas nieokreślony. Nie oznacza to, że zarabiając w inny sposób, nie otrzymasz kredytu. Wówczas bank może wymagać dodatkowych dokumentów, potwierdzających dochody.

7. Jakie dokumenty są wymagane przez banki do wniosku o kredyt na budowę domu?

Do prawidłowego złożenia wniosku kredytowego potrzebujesz dokument ze zdjęciem poświadczający Twoją tożsamość. Jeżeli pracujesz na umowę o pracę, niezbędne będzie zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu oraz deklaracja PIT-37 za ostatni rok. Jeżeli natomiast prowadzisz działalność gospodarczą, będziesz potrzebować PIT–36 lub PIT–36L. W obydwóch przypadkach dodatkowo musisz zaopatrzyć się w wyciąg z konta bankowego za ostatnie trzy, sześć bądź dwanaście miesięcy. Biorąc kredyt na budowę domu konieczne są dodatkowe dokumenty, takie jak: odpis z księgi wieczystej działki budowlanej, projekt budowlany, harmonogram oraz kosztorys prac, dziennik budowy czy też umowy z podwykonawcami.

8. Ile czasu trwa otrzymanie kredytu hipotecznego?

Ustawowo bank powinien rozpatrzyć wniosek kredytowy w ciągu 21 dni, jednakże w rzeczywistości termin ten zazwyczaj wydłuża się nawet do dwóch miesięcy, co spowodowane jest przede wszystkim mnogością wniosków, które bank otrzymuje do weryfikacji. W związku z tym, na ogół banki w pierwszej kolejności wydają wstępne decyzje, które opierają na podstawie wniosku, a dopiero później weryfikują komplet dokumentów i wydają ostateczną decyzję. Często zdarza się, że na tym etapie bank zgłasza, że złożona dokumentacja jest niepełna i w związku z tym decyzja kredytowa nie zostanie podjęta przed uzupełnieniem formalności. Jeżeli zależy nam na szybkiej informacji zwrotnej, zwróćmy się do eksperta kredytowego bądź samodzielnie dopilnujemy, by bank otrzymał wszystkie wymagane dokumenty wraz z wnioskiem kredytowym.

Dodatkowe informacje

Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Nie może również stanowić dowodu zawarcia umowy z jakimkolwiek podmiotem. Wyliczenie zostało sporządzone z zachowaniem należytej staranności, na podstawie aktualnych informacji podanych przez Klienta oraz przez bank.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla przykładu reprezentatywnego kredytu hipotecznego wynosi 2,42%. Przedstawiony wynik wysokości zwrotu ma charakter wyłącznie przykładowy i uzależniony jest od oferty i decyzji kredytowej danego banku oraz od następujących czynników: okresu kredytowania, marży banku, stopy procentowej i skorzystania z oferty dodatkowej w postaci: karty kredytowej, konta bankowego, produktu inwestycyjnego lub ubezpieczeniowego. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań.Udzielenie szczegółowych informacji na temat kosztów kredytu i zasad jego spłaty jest możliwe dopiero po przeprowadzeniu oceny zdolności kredytowej u specjalisty finansowego w AIO4 Sp. z o.o.

Informujemy, że ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowana Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą różnić się od obliczeń dokonanych przez specjalistę.

AIO4 Sp. z o.o. nie bierze odpowiedzialności za powstałe błędy obliczeniowe, zmiany w ofercie produktów oraz nieprawidłowość wyliczenia spowodowane podaniem przez Klienta błędnych lub nieprawdziwych informacji. Prezentowana symulacja nie może być podstawą do jakichkolwiek roszczeń. Wyliczenie nie może być też traktowane jako rekomendacja, zaproszenie do zawarcia umowy kredytu ani usługa pośrednictwa kredytowego.

AIO4 Sp. z o.o. jest Partnerem NOTUS Finanse S.A. Zgodnie z art. 10 oraz art. 17 ustawy z dnia 23.03.2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Wszelkie Informacje dla Klienta dostępne na stronie internetowej https://notus.pl/kredyty/informacje-dla-klienta/